1、负责公司各项目设施、设备的运行管理、维修保养的监督、检查、考评等工作, 制定设备改造、大中修方案并组织实施，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。
2、负责组织制定设备设施管理制度和技术规程及各类培训、维保等年度计划，并付诸实施。
3、负责参与并完成工程维修、维保相关合同的洽谈、起草，做好外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。
4、负责制订修改能耗管理规程及节能改造方案，控制能耗成本。
5、负责组织各服务中心月度抄表工作并汇总分析上报，协助项目做好能耗异常的排查工作。
6、负责项目疑难及重大设备故障问题的排查、技术指导，负责紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。
7、负责各项目维修人员专业技能培训与指导，不断提高员工的综合能力和素质。
8、负责新建项目工程和技术资料的移交、核实工作。组织新建项目设施、设备相关工程接管验收及退质保金验收确认工作。
9、负责与相关业务主管部门和置业工程部沟通，做好工程前期介入及协调施工遗留问题的处理。
10、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
11、负责公司大中修申请维修基金的手续办理。
12、负责公司设备年检及生活水箱清洗消毒等通联工作。
13、负责公司申购物料的审核工作。
14、负责公司设备房等创优资料的规整上报工作。
15、负责公司服务品质的检查考核工作。
16、完成上级交办的临时任务。
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